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濰坊市坊子區(qū)疾病預(yù)防控制中心所屬龍山路以西4號(hào)沿街商鋪三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目掛牌（競(jìng)價(jià)）出租公告

濰坊市坊子區(qū)疾病預(yù)防控制中心所屬龍山路以西4號(hào)沿街商鋪三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目通過濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行整體出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

項(xiàng)目編號(hào):CQJY-FZ-2023-0002

項(xiàng)目名稱: 濰坊市坊子區(qū)疾病預(yù)防控制中心所屬龍山路以西4號(hào)沿街商鋪三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目。

標(biāo)的房屋概況:

龍山路以西4號(hào)沿街商鋪三年使用權(quán)（層數(shù)為1-2層，帶院），建筑面積合計(jì)106.70㎡，出租底價(jià)7.2萬(wàn)元（2.4萬(wàn)元/年），競(jìng)買保證金0.3萬(wàn)元。

四、意向承租方資格及要求

1、意向承租方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具備完全民事行為能力的自然人及其他組織。

五、競(jìng)買須知

1、凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2023年7月6日至2023年7月19日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu)，詳情見《濰坊市坊子區(qū)疾病預(yù)防控制中心所屬龍山路以西4號(hào)沿街商鋪三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》。

2、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后，請(qǐng)于2023年7月19日17時(shí)前繳納競(jìng)買保證金至網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶。

六、展示時(shí)間及地點(diǎn)：

展示時(shí)間：2023年7月18日、19日，地點(diǎn)：標(biāo)的房屋所在地，自行查勘。聯(lián)系電話：0536-7661772焦峰 / 0536-8798505、13465706593舒先生。

七、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間

2023年7月20日上午09：00-09：30，具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。

注：1、報(bào)價(jià)截止時(shí)間前1分鐘，網(wǎng)上交易系統(tǒng)轉(zhuǎn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)階段，意向承租方如在1分鐘內(nèi)的任一時(shí)點(diǎn)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從此時(shí)點(diǎn)起順延1分鐘，建議各意向承租方在1分鐘內(nèi)盡早提前報(bào)價(jià)，以免因?yàn)槟陨淼碾娔X死機(jī)、瀏覽器崩潰、網(wǎng)絡(luò)中斷等原因無(wú)應(yīng)急處理時(shí)間，導(dǎo)致報(bào)價(jià)不能成功而沒有競(jìng)得項(xiàng)目。

2、若競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束前1分鐘限時(shí)內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為此次產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目的最終報(bào)價(jià)并自動(dòng)確認(rèn)網(wǎng)上交易最高報(bào)價(jià)的承租方。

八、公告媒體：

濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)、微信公眾號(hào)、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號(hào)。

九、其他相關(guān)條件要求

1、競(jìng)價(jià)成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）承租方自成交當(dāng)日起2個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人持身份證原件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費(fèi)；（2）承租方應(yīng)當(dāng)自接出租方通知當(dāng)日起3個(gè)工作日內(nèi)與其簽訂《房屋租賃合同》，并繳納第一年租賃價(jià)款，未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競(jìng)買保證金不予退還。

2、承租方須承擔(dān)該房屋評(píng)估費(fèi)用（2000元）及物品清運(yùn)費(fèi)（1000元），以上費(fèi)用不包含在房屋成交價(jià)款中。

3、標(biāo)的房屋目前使用中，成交后，承租方須與原承租方協(xié)商清場(chǎng)等事宜，出租方不負(fù)責(zé)承擔(dān)清場(chǎng)等相關(guān)工作及相關(guān)費(fèi)用。

4、房屋租賃用于正常經(jīng)營(yíng)及生活，不得用于存放危險(xiǎn)品等具有安全隱患的物品。

5、租賃合同期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的全部費(fèi)用（包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。若承租方征得出租方書面同意裝修，承租方裝修時(shí)亦不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu) 。

6、嚴(yán)禁承租方將承租房屋擅自在房屋上設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則出租方有權(quán)單方面解除合同，收回標(biāo)的房屋。

7、本協(xié)議解除或租賃期滿終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢等設(shè)施歸出租方所有和使用，并將租賃房屋裝修、裝潢和竣工驗(yàn)收資料在合同解除或終止后當(dāng)日一并交還出租方，且不得提任何補(bǔ)償要求。

8、承租方將房屋使用明細(xì)情況報(bào)出租方備案留存，必須按要求依法經(jīng)營(yíng)，按照相關(guān)安全、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)安全防范措施，如發(fā)生意外導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，全部由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

9、合同期內(nèi)，若遇政府規(guī)劃、政策變化和產(chǎn)權(quán)單位需要做房產(chǎn)土地處置時(shí)，租賃合同解除，承租方應(yīng)無(wú)條件搬離。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：舒先生

聯(lián)系電話：0536-8798505/ 13465706593

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

 2023年7月6日