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濰坊市工業(yè)學校夏店校區(qū)實踐基地三年使用權租賃項目掛牌（競價）出租公告

濰坊市工業(yè)學校夏店校區(qū)實踐基地三年使用權租賃項目，通過濰坊市公共資源交易中心網采用掛牌（競價）方式進行公開出租,現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、項目編號:CQJY-CY-2024-0007

二、項目名稱:濰坊市工業(yè)學校夏店校區(qū)實踐基地三年使用權租賃項目

三、標的資產內容

濰坊市工業(yè)學校夏店校區(qū)實踐基地三年使用權租賃項目，限定用途為種植，面積14.55畝，掛牌（競價）起始價34920元/三年，競買保證金5000元。

四、意向承租方資格及要求

意向承租方須為依法設立且有效續(xù)存的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、申購須知

1、凡有意參加競租者，請于2024年3月8日至2024年3月28日登錄濰坊市公共資源交易中心網（新版系統(tǒng)）進行注冊申購，詳情見《濰坊市工業(yè)學校夏店校區(qū)實踐基地三年使用權租賃項目掛牌（競價）文件》。

注：未注冊的供應商應在濰坊市公共資源交易中心網站選擇“新版網站” →點擊“交易會員登錄”→點擊“新版系統(tǒng)”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復注冊，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的自然人仍需在新系統(tǒng)內重新注冊。“新版系統(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。

2、網上注冊登記申購后，請于2024年3月28日17時前交納競買保證金至網上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間及地點：2024年3月27日-3月28日，地點：標的所在地，聯(lián)系電話：15065668886 徐老師；0536-8880502   15866192777 王女士

意向承租方應在文件規(guī)定的展示時間內詳細了解標的資產現(xiàn)狀，并實地查看了解標的資產及有關資料。標的資產以公開展示時的現(xiàn)狀為準，出租方及代理機構等他方不承擔瑕疵擔保責任。

七、網上摘牌（競價）時間

2024年3月29日上午9：20-9:40,具體結束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體

濰坊市公共資源交易中心官網、山東濰坊產權交易服務有限公司官網、山東濰坊產權交易服務有限公司微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。

九、其他相關條件要求

1、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關手續(xù)：（1）承租方自成交之日起當日內持相關材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件；個人持身份證原件）至山東濰坊產權交易服務有限公司簽署《成交通知書》；（2）承租方應當自成交之日起當日內交納交易服務費，3個工作日內與出租方簽訂《資產租賃合同》，并交納第一年租賃價款、評估費、測繪費等。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。

2、用途為種植，承租方須自行解決灌溉等問題，期間產生的相關費用由承租方自行承擔，出租方和代理機構不承擔任何費用；合同到期后，種植物須全部遷移并恢復地貌，否則出租方有權扣押種植物。

3、租賃合同期內，承租方負責日常管理并承擔所發(fā)生的全部費用（包括水費等相關費用）。

4、嚴禁承租方將承租的標的資產擅自轉讓、轉租給第三方或在標的資產上設置抵押等權利負擔，否則出租方有權單方面解除合同，收回標的，并承擔由此引起的全部損失。

5、租賃期內承租方違約終止合同，剩余租賃費全額作為違約金由出租方享有。如遇國家政策變動，須征收上述租賃資產，承租方無條件服從，租賃合同終止，出租方按照合同剩余期限退還剩余租賃費，承租方發(fā)生的損失等與出租方無關。

6、承租方交足全部款項后，出租方辦理租賃資產的交接手續(xù)。

7、承租方應按照相關安全、消防管理標準和要求，落實安全防范措施。租賃期間，承租方為出租標的的實際管理人，必須按要求依法經營，按照相關安全、環(huán)保、消防管理標準和要求，落實安全防范措施，如發(fā)生意外導致人身傷害或財產損失的，全部由承租方自行承擔，出租方不承擔任何責任。

8、意向承租方須承諾，已詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內容，在掛牌公告期間已自行對租賃標的進行了全面了解，并應當現(xiàn)場查看標的，一經參與競價，即表明理解并接受本次標的招租的所有內容及程序，完全了解與認可租賃標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔租賃標的所帶來的一切風險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產租賃合同》、逾期支付或拒付成交價款、放棄承租或退還租賃標的等情形的，應承擔相關的全部經濟責任與風險。非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：王女士

聯(lián)系電話：0536-8880502   15866192777

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

山東濰坊產權交易服務有限公司

                               2024年3月8日