濰坊市奎文區(qū)尚都國際沿街兩套商品房招租公告

時(shí)間:2024-06-21 15:05:00發(fā)布人:本站編輯

為防止國有資產(chǎn)流失，盤活閑置資產(chǎn)，增加收入，現(xiàn)對(duì)濰坊市奎文區(qū)尚都國際沿街兩套商品房公開招租。

一、標(biāo)的情況

1、北宮東街6388號(hào)10號(hào)樓101號(hào)商鋪，原租戶名稱回力，面積為288.87㎡。

2、北宮東街6388號(hào)10號(hào)樓102號(hào)商鋪，原租戶名稱今晨廣告標(biāo)識(shí)，面積為227.44㎡。

以上標(biāo)的位于濰坊市奎文區(qū)尚都國際東側(cè)沿街，為商品房，北宮街濰州路西南角路西。

二、規(guī)劃用途

商品房，業(yè)態(tài)不限。

三、租賃期限

自合同簽訂之日起三年。

四、租金收交辦法

意向承租方（或意向投資者）應(yīng)首先根據(jù)本公告的要求報(bào)名，最終承租方須經(jīng)過公開競價(jià)確定。公開競價(jià)后簽訂租賃合同，租金等費(fèi)用按照租賃合同規(guī)定交納。

物業(yè)服務(wù)合同由承租方與物業(yè)公司簽訂，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、制冷費(fèi)、供暖費(fèi)按照物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定交納。

五、承租條件及說明

1.承租方租賃房屋不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害他人或公眾利益。

2.房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)交接事實(shí)，根據(jù)租賃房屋現(xiàn)狀，布局、設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施等情況簽署《驗(yàn)房表》。承租方未簽署《驗(yàn)房表》擅自進(jìn)場的，出租方可要求承租方限期辦理交接簽署《驗(yàn)房表》。承租方在期限內(nèi)不辦理房屋交接手續(xù)的，視為租賃房屋已交付，承租方認(rèn)可《驗(yàn)房表》所列房屋狀態(tài)。

3. 承租方應(yīng)配合出租方對(duì)房屋的修繕、管理行為，租賃期間發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)告知出租方。承租方對(duì)于房屋及附屬設(shè)施有異議的，應(yīng)于房屋交接當(dāng)場提出異議并書面記錄，由雙方協(xié)商解決。

房屋租賃期間，房屋內(nèi)的易損易耗品（如燈具、門、窗、開關(guān)、插座、門窗鎖具、窗簾等）損壞的修理、因承租方自身原因造成房屋及其附著設(shè)施損壞的維護(hù)修理、承租方對(duì)房屋實(shí)施裝飾裝修或增添設(shè)施設(shè)備物品的，所有費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。

4.租賃期間，租賃房屋發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失（包括失火、失盜、水淹等）的，發(fā)生自身或他人（包括雇員、客戶、訪客等）傷亡事故的，責(zé)任均由承租方承擔(dān)，與出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)無關(guān)。如同時(shí)因承租方原因給出租方或其他第三方造成損失時(shí)，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.承租方不得擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)；確因增加設(shè)備、設(shè)施而需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修房屋，應(yīng)征得出租方的書面同意。承租方需要房屋外如在電梯前室、走廊及室內(nèi)墻壁上張貼、懸掛任何物品的，應(yīng)征得出租方的書面同意。承租方應(yīng)于租賃期滿交還房屋時(shí)恢復(fù)初始狀態(tài)。

6.承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式和方式將租賃房屋的全部或者部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。承租方全部、部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋時(shí)，須向出租方提出書面申請(qǐng)并提供轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借部分的區(qū)位劃分示意圖，并注明轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的期限及相對(duì)方。若出租方書面同意，承租方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的相對(duì)方與承租方共同連帶承擔(dān)承租方在本合同項(xiàng)下的全部責(zé)任和義務(wù)。

7.租賃期滿，如承租方續(xù)租，應(yīng)重新辦理手續(xù)。

六、招租方式

本公告長期有效，意向承租方如有合作意向，請(qǐng)到山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司辦理登記手續(xù)，最終承租方須經(jīng)過公開競價(jià)確定。

七、聯(lián)系方式

咨詢報(bào)名電話：17615367117湯經(jīng)理 15610204555叢經(jīng)理

咨詢時(shí)間：8:30-17:30

                                     山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

                                                         2024年6月21日