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濰坊市財金發(fā)展集團有限公司管理運營的開放式養(yǎng)殖用海（十三至十九）海域五年使用權（第二次）租賃項目通過濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)采用掛牌（競價）方式進行公開出租,現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、項目編號:CQJY-2024-0000032

二、項目名稱: 濰坊市財金發(fā)展集團有限公司管理運營的開放式養(yǎng)殖用海（十三至十九）海域五年使用權（第二次）租賃項目。

三、標的內(nèi)容:

開放式養(yǎng)殖用海（十三、十四、十七、十八、十九）海域五年使用權租賃項目：租賃海域位于壽光，海域面積為2661.6418公頃，租賃期限5年，履約保證金20.36萬元，出租底價為183.24萬元/五年（36.648萬元/年），競買保證金10萬元。

注：1、意向承租方查詢海域使用權證及宗海界址圖詳細材料，請于公告截止日前至山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司現(xiàn)場查看《海域使用權租賃價格評估報告書》。

2、意向承租方競價的增加幅度為2萬元或其整數(shù)倍。

四、意向承租方資格及條件：

1、意向承租方須為依法設立且有效續(xù)存的企業(yè)法人。

2、意向承租方公司營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須具有養(yǎng)殖采捕等業(yè)務，并具有相關的養(yǎng)殖經(jīng)驗。在競價結束后將對最高報價人進行資格審查，如發(fā)現(xiàn)承租方經(jīng)營范圍不符合要求的，扣除所交競買保證金，本次掛牌（競價）活動無效。

3、本項目不接受聯(lián)合體競價。

4、履約保證金僅限于承租方以銀行匯款或轉賬的方式繳納。

五、申購須知：

1、凡有意參加競買者，請于2024年8月14日至2024年8月27日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進行注冊申購，詳情見《濰坊市財金發(fā)展集團有限公司管理運營的開放式養(yǎng)殖用海（十三至十九）海域五年使用權（第二次）租賃項目掛牌（競價）文件》。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2024年8月27日17時前繳納競買保證金至網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間及地點：2024年8月26日、27日，地點：標的所在地，聯(lián)系電話：13806360667 鞠經(jīng)理。

七、網(wǎng)上競價時間：

2024年8月28日上午9：00-9:30，具體結束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體：

濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。

九、其他相關條件要求：

1、意向承租方須全面閱讀本公告及掛牌文件內(nèi)容（包括但不限于查閱標的相關權屬文件）并認可本項目掛牌文件的全部內(nèi)容。在公告展示時間應自行至標的所在地現(xiàn)場勘察，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權交易機構，報名登記即視為認可本項目出租標的現(xiàn)狀。意向承租方須自行承擔包括但不限于因所獲取的信息不全面、錯誤或誤解等而產(chǎn)生的相應后果。意向承租方成為承租方后若以不了解出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由，發(fā)生逾期或拒絕簽署《海域租賃合同》等相關文件、逾期支付或拒付成交價款等相關費用、退還出租標的等情形的，應承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險。非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。

2、項目競價成交，承租方資格審查通過后，須按照以下程序辦理相關手續(xù):（1）成交之日起3個工作日內(nèi)持相關材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件）至山東濰坊產(chǎn)權交易服務公司簽署領取《成交通知書》并繳納交易服務費；（2）接出租方通知之日起2個工作日與其簽訂《海域租賃合同》，并繳納第一年租賃價款及履約保證金等相關費用，如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同或繳清上述款項的，將取消承租方的資格，競買保證金及相關費用不予退還。后續(xù)四年租賃價款及相關費用繳納時間按出租方與承租方簽訂的《海域租賃合同》執(zhí)行。如承租方逾期未支付，出租方有權單方無條件終止合同。

3、承租方應事先查驗相關海域并認可海域情況后報名，承租方簽約后為租賃期間唯一合法使用人，對相關海域可能存在的其他占用情況，由承租方負責自行采用合法途徑驅逐。如驅逐未果，出租方收取的租賃期間租賃費用不退回。出租方不負責標的清場交付，承租方須自行進場，自行負責海域使用期間相關工作（包括但不限于道路、用電、給排水、安全、維穩(wěn)、信訪、環(huán)保等）。在日常經(jīng)營使用時，嚴禁違規(guī)用海，嚴禁超出用海范圍，如發(fā)現(xiàn)承租方有違規(guī)用海、超出用海范圍等經(jīng)營情況，出租方有權單方面解除合同，所交納的租賃成交價款及交易服務費等相關費用不予退還，造成損失的，承租方須依法賠償。

4、承租方日常經(jīng)營使用中涉及的所有人身安全、矛盾、糾紛、民事協(xié)調(diào)等相關事宜須自行負責協(xié)調(diào)解決，費用自理，出租方及產(chǎn)權交易機構概不負責。

5、合同履行期間，若因承租方單方面原因須解除合作協(xié)議，經(jīng)出租方同意后可解除，出租方有權從其履約保證金中扣除相應3個月的租賃費用,交易服務費不予退還。

6、若因國家政策調(diào)整、重大項目建設等原因需要征用租賃海域，承租方須無條件配合，退出被征用海域，與出租方無關。海域被征用時，雙方應簽訂補充協(xié)議。在項目施工過程中造成海水污染、周邊環(huán)境破壞等因素所產(chǎn)生的損失，由承租方承擔，出租方不承擔相關任何責任。

7、海域使用期滿時，承租方須及時、完整地將該海域及附著物、定著物、建筑物、構筑物等恢復至合同簽訂時原狀并交還出租方。若不能恢復原狀的，經(jīng)出租方同意后，按當時現(xiàn)狀交還出租方，承租方添置的附著物、定著物、建筑物、構筑物歸出租方所有，出租方不給予承租方任何經(jīng)濟補償。承租方逾期不及時退出須向出租方支付海域占用費（海域占用費日收費標準為：年度海域租賃費/365天）。

十、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：  舒經(jīng)理

聯(lián)系電話：0536-8798505/13465706593

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路2289號

山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司

                            2024年8月14日