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易服務(wù)有限公司
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| 標(biāo)的名稱 | 濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)第三初級中學(xué)沿街房屋 | ||
| 項目編號 | CQJY-BH-2024-0025 | 掛牌價格 | 52.7052萬元 |
| 標(biāo)的類別 | 租賃權(quán) | 掛牌起始日期 | 2024-09-11 |
| 項目狀態(tài) | 掛牌公告 | 掛牌期滿日期 | 2024-09-18 |
| 所在地區(qū) | 所屬行業(yè) | ||
濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)第三初級中學(xué)沿街房屋三年使用權(quán)租賃項目（四次），通過濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)采用網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行第四次公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目編號：CQJY-BH-2024-0025
二、項目名稱：濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)第三初級中學(xué)沿街房屋三年使用權(quán)租賃項目（四次）。
三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容：
|
序號 |
標(biāo)的名稱 |
建筑面積（㎡） |
三年出租底價（萬元） |
競買保證金（萬元） |
|
1 |
甲幢106房產(chǎn) |
185.40 |
6.8079 |
0.5 |
|
2 |
甲幢107房產(chǎn) |
184.97 |
6.792 |
0.5 |
|
3 |
甲幢108房產(chǎn) |
89.71 |
3.2943 |
0.5 |
|
4 |
甲幢109房產(chǎn) |
179.42 |
6.5883 |
0.5 |
|
5 |
乙幢103房產(chǎn) |
179.40 |
6.5877 |
0.5 |
|
6 |
丙幢101房產(chǎn) |
616.42 |
22.635 |
1 |
四、意向承租方資格及要求：
意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
注：意向承租方經(jīng)營范圍不得包含：洗浴、洗腳、按摩、練歌房、游戲廳、網(wǎng)吧、占卜算命、非法行醫(yī)（或人流、性病治療等）、成人用品、殯儀用品業(yè)務(wù)等對校園周邊環(huán)境和學(xué)生成長造成不良影響的事項，租賃經(jīng)營期間如發(fā)現(xiàn)上述項目經(jīng)營者，視為合同立即終止，已交納的各項費(fèi)用不予退還。
五、申購須知：
1、凡符合上述資格且有意參加競買者，請于2024年9月11日至2024年9月18日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進(jìn)行注冊申購，詳情見《（四次）掛牌（競價）文件》。
注：未注冊的意向承租方應(yīng)在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站”→點(diǎn)擊“交易會員登錄”→點(diǎn)擊“新版系統(tǒng)”免費(fèi)注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復(fù)注冊，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的自然人仍需在新系統(tǒng)內(nèi)重新注冊?！靶掳嫦到y(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。
2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2024年9月18日17時前交納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。
六、展示時間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：公示之日起濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)海化街06132號現(xiàn)場展示。聯(lián)系電話：15910115185 陳主任；0536-8865277 13706460221杜女士
七、網(wǎng)上摘牌（競價）時間：
2024年9月19日9：00-10：30（詳見競價須知第7條競價時間），按標(biāo)的序號進(jìn)行競價，每個標(biāo)的競價時間為15分鐘，具體結(jié)束時間以實際成交時間為準(zhǔn)。
八、公告媒體：
濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)
九、其他相關(guān)條件要求：
1、意向承租方須全面閱讀本公告及掛牌文件內(nèi)容（包括但不限于查閱標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬文件）并認(rèn)可本項目掛牌文件的全部內(nèi)容。在公告展示時間應(yīng)自行至標(biāo)的所在地現(xiàn)場勘察，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，報名登記即視為認(rèn)可本項目出租標(biāo)的現(xiàn)狀。意向承租方須自行承擔(dān)包括但不限于因所獲取的信息不全面、錯誤或誤解等而產(chǎn)生的相應(yīng)后果。意向承租方成為承租方后若以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由，發(fā)生逾期或拒絕簽署《租賃協(xié)議》等相關(guān)文件、逾期支付或拒付成交價款等相關(guān)費(fèi)用、退還出租標(biāo)的等情形的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險。非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由承租方自行承擔(dān)。
2、摘牌(競價)完成，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）自成交之日起3個工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人持身份證復(fù)印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司簽署領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費(fèi)；（2）按出租方通知之日起3個工作日內(nèi)與其簽訂《租賃協(xié)議》，并一次性繳納三年全部租賃價款及每個標(biāo)的租賃押金5000元、測繪評估費(fèi)400元至指定賬戶。如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃協(xié)議或繳清上述款項的，將取消承租方的資格，競買保證金及相關(guān)費(fèi)用不予退還。
3、標(biāo)的房屋目前第三方使用中，出租方不負(fù)責(zé)清場交付，承租方須自行清場。租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所租賃區(qū)域水、電、垃圾清運(yùn)、設(shè)備設(shè)施維修維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對租賃區(qū)域進(jìn)行裝修。若承租方征得出租方書面同意裝修，承租方裝修時亦不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，并需符合相關(guān)政策規(guī)定，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
4、租賃期內(nèi)，承租方為房屋實際管理人，自行負(fù)責(zé)所租賃區(qū)域的經(jīng)營秩序、清潔、衛(wèi)生等工作，并按照相關(guān)安全、消防管理、食品安全標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實安全防范措施。租賃期間，承租方的人身和財產(chǎn)安全均由承租方自行承擔(dān)；在該房產(chǎn)內(nèi)發(fā)生的一切安全事故均由承租方自行承擔(dān)（包括但不限于高空拋物、水電天然氣使用不當(dāng)、食品安全事故、在房產(chǎn)內(nèi)摔倒給承租人及同住人造成的人身傷害等其它意外傷害情況），與出租方無關(guān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方須接受出租方的安全監(jiān)督、檢查，如出現(xiàn)違規(guī)違法現(xiàn)象出租方有權(quán)終止合同。
5、租賃期內(nèi)承租方不得將出租標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租給第三方。
6、因承租方原因造成的合同終止或解除，由承租方承擔(dān)一切損失，無權(quán)向出租方單位追償，所交納的水、電、垃圾清運(yùn)、設(shè)備設(shè)施維修維護(hù)、交易費(fèi)用等各項費(fèi)用不予退還。
7、因不可抗力或政府因素，包括政府變更租賃區(qū)域規(guī)劃，政府主導(dǎo)租賃區(qū)域資產(chǎn)重組導(dǎo)致租賃區(qū)域房產(chǎn)或土地拆遷征用、土地發(fā)生權(quán)屬、性質(zhì)變化等相關(guān)因素時致使租賃協(xié)議無法履行時，租賃協(xié)議自然終止，已交納的各項費(fèi)用不予退還，雙方互不追究責(zé)任。
十、聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：杜女士
聯(lián)系電話：0536-8865277 13706460221
公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
2024年9月11日
