山東匯金招標(biāo)有限公司
山東濰坊拍賣行有限公司
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交
易服務(wù)有限公司
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濰坊市建筑業(yè)發(fā)展服務(wù)中心所屬奎文區(qū)福壽東街6200號(hào)1間商業(yè)用房三年使用權(quán)項(xiàng)目，通過濰坊市公共資源交易中心交易平臺(tái)采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào)：CQJY-2024-0000038
二、項(xiàng)目名稱： 濰坊市建筑業(yè)發(fā)展服務(wù)中心所屬奎文區(qū)福壽東街6200號(hào)1間商業(yè)用房三年使用權(quán)項(xiàng)目
三、標(biāo)的房屋內(nèi)容：
奎文區(qū)福壽東街6200號(hào)1間商業(yè)用房（面積94.39㎡）三年使用權(quán)項(xiàng)目，出租底價(jià)合計(jì)為18.6042萬元，競(jìng)買保證金1萬元。
四、意向承租方資格：
意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、申購須知：
1.凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2024年9月29日至2024年10月10日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)（新版系統(tǒng)）進(jìn)行注冊(cè)申購，詳情見《濰坊市建筑業(yè)發(fā)展服務(wù)中心所屬奎文區(qū)福壽東街6200號(hào)1間商業(yè)用房三年使用權(quán)項(xiàng)目掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》。
注：未注冊(cè)的供應(yīng)商應(yīng)在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站” →點(diǎn)擊“交易會(huì)員登錄” →點(diǎn)擊“新版系統(tǒng)”免費(fèi)注冊(cè)，填寫注冊(cè)信息時(shí)“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊(cè)過的企業(yè)無需重復(fù)注冊(cè)，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊(cè)過的自然人仍需在新系統(tǒng)內(nèi)重新注冊(cè)。“新版系統(tǒng)”請(qǐng)用注冊(cè)過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。
2.網(wǎng)上注冊(cè)登記申購后，請(qǐng)于2024年10月10日17時(shí)前繳納競(jìng)買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶。
六、展示時(shí)間及地點(diǎn)：2024年10月9日、 10日（每天上午9：00-10:00）。展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地，自行查勘，聯(lián)系電話：吳主任：15865361016，舒經(jīng)理： 0536-8798505 13465706593。
七、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間：
2024年10月11日9:00-9:30；具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。
八、公告媒體：濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司微信公眾號(hào)、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號(hào)。
九、其他相關(guān)條件要求：
1、意向承租方應(yīng)在文件規(guī)定的展示時(shí)間內(nèi)詳細(xì)了解標(biāo)的房屋現(xiàn)狀，并實(shí)地查看了解標(biāo)的房屋及有關(guān)資料。標(biāo)的房屋以公開展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2、本次出租房屋若存在其它本公告未涉及的費(fèi)用，包括但不僅限于清場(chǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用、欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，均由本次競(jìng)價(jià)成交的承租方自行承擔(dān)。
3、標(biāo)的房屋禁止用于存放危險(xiǎn)品等具有安全隱患的物品。
4、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的全部費(fèi)用（包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。若承租方征得出租方書面同意裝修，承租方裝修時(shí)亦不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
5、租賃期內(nèi)，承租方為實(shí)際管理人，須按要求依法經(jīng)營，證照齊全，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)相應(yīng)防范措施，對(duì)發(fā)生的一切責(zé)任事故（如造成自身或他人意外傷害等）、安全、環(huán)保、消防等問題承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、租賃期內(nèi)，嚴(yán)禁擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在房屋上設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標(biāo)的房屋。因承租方原因造成的合同終止或解除，由承租方承擔(dān)一切損失，無權(quán)向出租方及產(chǎn)權(quán)方單位追償，所交納的使用權(quán)租賃費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。
7、標(biāo)的合同解除或租賃期滿終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢等設(shè)施歸出租方所有和使用，并將租賃房屋裝修、裝潢和竣工驗(yàn)收資料在合同解除或終止后當(dāng)日一并交給出租方，且不得提任何補(bǔ)償要求。
8、若因政府或出租方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時(shí)，承租方須在接到出租方通知后一個(gè)月內(nèi)無條件原樣清空房屋，據(jù)實(shí)結(jié)清房租，租賃合同解除，承租方應(yīng)無條件搬離。
9、競(jìng)價(jià)成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）自成交之日起當(dāng)日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人持身份證原件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費(fèi)；（2）自接出租方通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)與其簽訂《山東省事業(yè)單位國有房屋租賃合同》，并繳納上半年租賃價(jià)款。后續(xù)租賃價(jià)款應(yīng)當(dāng)于半年度租賃期屆滿前一月交清。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競(jìng)買保證金不予退還。
十、聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：舒先生
聯(lián)系電話：0536-8798505/ 13465706593
公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段
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2024年9月29日
